천안아산역 서희 스타힐스 분양가 모델하우스 공급소식

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천안아산역 서희 스타힐스 더 클래식 아파트는 충청남도 아산시의 새로운 주거 중심지로 주목받고 있는 배방휴대지구에 조성되는 대단지 아파트로, 쾌적한 자연환경과 첨단 교통 인프라, 우수한 생활 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 주거 공간입니다.

 

수도권과의 뛰어난 접근성은 물론, 성장 잠재력이 높은 배후 산업단지 인근에 위치해 실수요자와 투자자 모두의 관심을 끌고 있으며, 향후 아산·천안권역의 신주거벨트 핵심 축으로 자리잡을 것으로 기대를 모으고 있습니다. 단지 내 다양한 평형 구성과 특화된 커뮤니티 시설, 세심한 공간 설계는 가족 단위 실거주자들에게 탁월한 주거 만족도를 제공할 수 있도록 설계되었고, 교육, 교통, 생활 편의성 등 모든 요소를 고르게 갖춘 입지적 경쟁력을 기반으로 높은 미래가치를 예고하고 있는 아파트입니다.

 

천안아산역 서희 스타힐스 더 클래식

천안아산역 서희 스타힐스 더 클래식은 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 145 일원에 조성되는 대규모 아파트 단지로, 대단위 주거 프로젝트입니다. 특히 이 단지는 KTX·SRT 천안아산역과 1호선 장항선, GTX-C 예정 노선 등 쿼드러플 교통망을 갖춘 초역세권에 자리잡고 있는데요.

 

삼성디스플레이, 아산디지털일반산업단지 등 대규모 배후산업단지 인접, 그리고 신설되는 동방초와 휴대중, 설화초·중 등 뛰어난 학군 환경까지 겸비해 입지, 교통, 교육, 생활, 미래가치 모든 면에서 우수한 조건을 갖추고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

천안아산역 서희 스타힐스는 충남 아산시 배방휴대지구 2BL에 위치하며, 총 대지면적은 78,960㎡, 연면적은 253,472㎡에 달합니다. 건폐율은 13.83%, 용적률은 219%로 계획되었으며, 지하 2층에서 지상 29층까지 구성된 10개 동에 총 1,534세대가 들어서는데요.

 

이 중 조합원 물량은 1,235세대(약 80.51%)로, 59㎡~100㎡까지 다양한 평형대가 준비되어 있어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지입니다.

 

 

2. 교통환경

천안아산역은 KTX와 SRT 동시 정차역으로, 서울역과 강남 수서역을 모두 40분 이내에 연결합니다. 여기에 1호선 장항선과 향후 예정된 GTX-C 노선이 통과할 예정이어서 수도권 접근성은 더욱 강화될 것입니다. 특히 GTX-C 노선이 개통되면, 서울 강남권까지의 접근시간이 30분대로 단축되어 실질적인 수도권 생활권으로 확장될 것으로 기대됩니다.

 

또한, 아산~천안간 고속도로는 산업단지 접근성과 물류 효율을 대폭 개선해 주며, 인근 경부고속도로 및 43번 국도까지 연결되는 뛰어난 교통망은 광역적인 생활권을 형성하는 데 결정적인 역할을 하고 있는데요. 이 같은 풍부한 교통 인프라는 천안아산역 서희 스타힐스의 미래 가치가 더욱 기대되는 요소입니다.

 

 

3. 배후수요

본 단지는 삼성디스플레이 아산캠퍼스, 아산디지털일반산업단지, 아산탕정일반산단 등 충남권의 핵심 산업벨트에 인접해 있어 안정적인 배후수요가 확보됩니다. 실제로 2021년 기준 아산과 천안 지역에는 총 1,353개의 첨단기업이 입주해 있으며, 지난 20년간 충남권 산업단지 수는 2배 이상 증가한 것으로 나타났습니다.

 

특히 아산은 전국 산업단지 입지 수요 중 높은 비중을 차지하며, 대기업과 중소기업의 균형 있는 생태계를 바탕으로 지속적인 고용창출과 유입 인구를 확보하고 있는데요. 이는 곧 천안아산역 서희 스타힐스의 안정적인 임대 수요와 향후 시세 상승 여력으로 연결될 수 있습니다.

 

 

4. 생활환경

천안아산역 서희 스타힐스 단지 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설이 밀집해 있으며, 아산병원, 새로 개원 예정인 병의원들까지 다양한 의료 인프라도 갖추고 있어 거주 만족도를 크게 높여줍니다.

 

반경 3km 이내에는 카페거리, 영화관, 문화시설 등이 들어설 예정으로, 천안아산역 복합환승센터 개발 시 대형 쇼핑몰과 오피스텔, 호텔 등의 입주도 예고되어 있어, 명실상부한 생활 중심지로의 변화를 예고하고 있습니다.

 

 

5. 교육환경

천안아산역 서희 스타힐스 단지 바로 앞에는 동방초등학교와 휴대중학교가 신설될 예정이며, 기존 설화초, 설화중, 쌍용고, 나사렛대 등 다양한 학군이 형성되어 있습니다. 특히 중심상업지구 내에는 학원가도 입점 예정으로, 교육열이 높은 수요층에게 매우 매력적인 조건인데요.

 

단지에서 도보 통학이 가능한 위치에 초·중학교가 들어선다는 점은 자녀를 둔 실수요자들의 관심을 높일 것으로 보이며, 이는 장기적으로도 주거 안정성과 프리미엄 유지에 기여할 요소입니다.

 

 

6. 미래 가치

천안아산역을 중심으로 불당지구, 탕정지구, 배방지구 등 권역별 도시개발이 본격화되면서 이 지역은 충남 내에서도 가장 역동적인 발전을 이루고 있습니다. 특히 천안~청주공항 간 복선전철, 아산~청주 고속도로, 장항선 탕정역 신설 등의 대규모 SOC가 순차적으로 완료될 예정으로, 수도권 판교 및 분당과 같은 광역 생활권으로 도약이 기대되는데요.

 

이러한 기반시설은 자산가치의 상승뿐만 아니라 실거주자의 생활 편의성도 함께 끌어올려줄 것이며, 향후 분양 시장에서도 프리미엄 형성 가능성이 매우 높습니다.

 

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7. 홍보관

천안아산역 서희 스타힐스 모델하우스는 실제 단지의 구조와 인테리어, 평면을 미리 체험할 수 있도록 마련된 공간입니다. 방문 시 각 타입별 유닛 내부를 직접 확인할 수 있고, 전문가와의 1:1 상담을 통해 천안아산역 서희 스타힐스 분양가 및 분양 일정 등을 확인 하실 수 있습니다.

 

특히 최신 마감재, 옵션 사항, 커뮤니티 시설 구성 등을 실제처럼 구현해 실입주 전 주거환경을 생생하게 가늠해 볼 수 있는 장점이 있는데요. 해당 홍보관은 사전 예약제 운영으로 아래 대표 번호를 통해 문의 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

 

8. 마무리

천안아산역 서희 스타힐스 더 클래식 아파트는 충남 아산 배방휴대지구의 핵심 입지에 위치하며, KTX·SRT 천안아산역과 1호선, GTX-C 노선의 트리플 역세권을 누릴 수 있는 초광역 교통망의 중심입니다.

 

삼성디스플레이 등 산업단지와 가까워 안정적인 배후수요가 보장되며, 생활 편의시설과 우수한 학군까지 갖춘 완성형 주거단지로, 실거주자와 투자자 모두에게 미래가치 높은 선택지입니다.

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