지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 모델하우스 정보

 

 

최근 서울의 부동산 시장은 공급 부족과 함께 가격 상승의 흐름을 보이고 있습니다. 이러한 상황에서 실수요자와 투자자들의 관심이 하이엔드 오피스텔로 집중되고 있습니다. 지젤 라이프그라피 서초는 서리풀 복합개발지 인근에 자리 잡고 있어 문화, 교통, 교육 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 주거공간으로 주목받고 있습니다. 실거주뿐만 아니라 투자 가치 면에서도 뛰어난 전망을 자랑하는 지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

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지젤 라이프그라피 서초는 서울 서초구 서초동 1593-13 외 6필지에 위치하고 있습니다. 대지 면적 3,048.10㎡, 건축 면적 552평에 건폐율 59.95%, 용적률 1,038.58%로 설계되었으며, 지하 6층부터 지상 22층까지 총 399실이 공급됩니다. 2025년 준공을 목표로 하고 있으며, 30% 잔금 유예 혜택을 통해 자금 부담을 줄일 수 있는 기회를 제공합니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 오피스텔 단지는 서리풀 복합개발지 인근에 위치해 있어 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 신세계백화점 강남점, 국립중앙도서관, 가톨릭대학교 서울성모병원, 예술의전당 등 다양한 생활·문화시설이 가까이 있어 생활의 질을 높여줍니다. 또한 우면산과 서리풀공원 등 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 강남 8학군 내 명문 학군도 가까워 자녀 교육에 유리합니다.

 

 

 

 

3호선 남부터미널역까지 도보 5분 거리에 위치하고 있으며, 2호선 교대역과 서초역도 가까워 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 남부순환로 및 경부고속도로를 통해 수도권 및 지방 도시로의 접근성도 우수합니다. 향후 경부고속도로 지하화 사업이 완료되면 교통 환경이 더욱 개선될 전망입니다.

 

 

 

 

서초구 일대에는 서리풀 복합개발 계획을 포함한 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있으며, 정보사 부지 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 약 9만6795㎡ 규모로 조성될 예정이며, 3만여 개의 고용 창출 효과가 기대됩니다. 또한 양재 R&CD 특구 조성과 경부고속도로 지하화 사업이 추진되어 지역 가치 상승이 기대됩니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초는 두 개의 타워로 나뉘어 있으며, 1층에는 8m 높이의 아치형 필로티가 적용되어 개방감이 뛰어납니다. 단지 내 곳곳에 조성된 정원과 루프탑 가든을 통해 도심 속에서도 자연을 즐길 수 있습니다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 20m 길이의 실내 수영장, 피트니스 센터, GX룸, 실내 골프 연습장이 마련되어 있으며, 180여 석 규모의 베이커리 카페도 입점 예정입니다. 또한 6개월 무료 발렛 서비스, 1년 무상 비서 서비스 등 차별화된 주거 서비스를 제공합니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 유닛은 전용면적 56.42㎡ A타입(105실), A-1타입(42실), B타입(59.83㎡, 147실), C타입(69.51㎡, 21실), D타입(56.16㎡, 84실)로 구성되었습니다. 모든 유닛은 2룸 2욕실 구조로 설계되어 실용성을 극대화했으며, 안방 드레스룸과 세대별 계절창고를 통해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 일부 세대에는 발코니가 추가되어 더욱 여유로운 생활이 가능합니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 분양가는 평당 6,700만 원~6,900만 원대로 책정되어 있으며, 전용면적 기준 17억 원대부터 시작합니다. 30% 잔금 유예 혜택을 제공해 자금 부담을 줄일 수 있으며, 7년 후 환매 선택 옵션도 제공됩니다. 계약 시 7년간 분양가의 30%를 유예할 수 있으며, 20% 선납 할인 혜택도 제공됩니다. 최근 정부의 세제 완화 정책에 따라 양도세 및 취득세 감면 등의 혜택도 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

지젤 라이프그라피 서초 모델하우스는 서초구 서초동에 모델하우스가 운영 중이며, 아래 대표번호를 통해 사전 예약제로 방문이 가능합니다. 모델하우스를 통해 세부적인 설계 및 분양 조건을 직접 확인할 수 있으며, 전문가 상담을 통해 맞춤형 정보를 제공받을 수 있습니다.

 

 

 

 

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