이천 부발역 에피트 아파트 모델하우스 공급안내

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최근 부동산 시장은 금리 인하 기대감과 함께 주요 입지 위주로 수요가 빠르게 회복되고 있는 양상입니다. 특히 수도권 외곽에서는 교통망 확충과 대기업 배후 수요를 중심으로 신규 분양 단지에 대한 관심이 다시금 높아지고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 이천 부발역 에피트 아파트는 부발역 일대 10년 만의 신규 분양 단지로 주목받고 있습니다.

 

이천 부발역 에피트 단지 인근은 KTX와 GTX-D(예정)까지 품은 교통허브 입지, SK하이닉스 정문 바로 앞이라는 직주근접 조건, 그리고 특화 설계를 기반으로 한 미래가치까지 겸비해 실수요자와 투자자 모두의 이목을 끌고 있습니다.

 

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이천 부발역 에피트는 경기도 이천시 부발읍 아미리 682-5번지 일원으로, 부발역 역세권 및 SK하이닉스 인근 핵심 배후에 위치합니다. 단지 반경 3분 거리 내 SK하이닉스 이천 캠퍼스가 있으며, 아미초등학교와 효양중·고교까지 도보 8분 내외의 안전한 통학권이 형성돼 있어 학세권 프리미엄 또한 누릴 수 있습니다.

 

더불어 경강선을 이용하면 판교역까지 약 30분, 향후 GTX-D 및 평택-부발선, 동탄-부발선 개통 시 강남권까지의 접근성은 획기적으로 개선될 전망입니다. 단순한 더블 역세권이 아닌, KTX와 수도권 광역철도가 만나는 이른바 ‘펜타 역세권’의 중심에서 형성되는 신흥 주거벨트인 셈입니다.

 

 

이천 부발역 에피트는 지하 4층~지상 35층, 7개 동 규모로 조성되며 총 703세대(아파트 671세대, 오피스텔 32실)의 대단지 주상복합으로 구성됩니다. 전용면적 84㎡ 위주의 실속형 4Bay 평면을 중심으로, 타입별로 84A(339세대), 84B(76세대), 84C(64세대), 84D(192세대)로 구성되어 있습니다.

 

특히 전용률이 일반 주상복합 대비 높은 76% 수준으로 설계되었으며, 동간 간섭을 최소화한 배치, 지상 차량 없는 단지 구성, 단지 내 녹지 비율 극대화 등 쾌적성과 실용성을 모두 고려한 설계가 돋보입니다.

 

 

브랜드 또한 주목할 만합니다. HL디앤아이한라가 새롭게 선보이는 ‘에피트(EFETE)’ 브랜드는 단순한 아파트가 아닌 ‘모두의 선망이 되는 완성형 주거’라는 철학 아래 탄생한 주거상품입니다.

 

고급 내장재와 튼튼한 구조, 조경 및 커뮤니티 설계에 이르기까지 실질적인 주거 만족도에 집중하고 있으며, 이천 부발역 에피트에는 서울대 기술지주 자회사인 앱티마이저가 설계한 교육 특화 시스템과 단지 내 국공립 어린이집 및 방과 후 돌봄 서비스까지 적용되어 자녀 교육 수요까지 충족시키는 상품으로 자리매김하고 있습니다.

 

 

무엇보다 분양 조건이 수요자 중심으로 설계되었다는 점도 눈여겨볼 대목입니다. 중도금 60%는 이자후불제가 적용되고, 잔금 35%로 분할 납부되므로 실입주 수요자들에게 현실적인 자금 계획이 가능합니다.

 

이천 부발역 에피트 분양가는 84㎡ 기준 약 5억 8천만 원대에서 시작해 고층 및 특화 세대는 약 6억 중반대로 형성되어 있으며, 입지적 프리미엄과 공급 희소성, 교통 개발 기대효과 등을 감안하면 충분한 수요 흡수가 가능한 가격대로 평가됩니다. 더욱 자세한 분양가는 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

이천 부발역 에피트 모델하우스는 경기도 이천시 부발읍 아미리 인근에 위치해 있습니다. 해당 모델하우스 방문 시 내부 유니트를 통해 입주 후의 생활동선 및 수납공간, 구조 등을 미리 파악할 수 있습니다.

 

또한, 내부에서 전문가와 함께 분양가, 계약 조건, 입지환경 등에 대해 더욱 자세히 확인 가능합니다. 모델하우스는 현재 사전예약제로 운영되고 있으며, 하단의 대표 번호를 통해 문의하시는 것을 권장드립니다.

 

 

이천 부발역 에피트는 단순한 신축 아파트가 아닙니다. 하이닉스를 중심으로 형성되는 반도체 산업벨트, 펜타 교통망의 중심이라는 입지, 그리고 10년 이상 노후 아파트 비율이 94%에 달하는 부발읍 내 주거 환경의 근본적인 재편을 이끌어낼 단지로서 상징성과 실용성을 모두 갖춘 상품입니다.

 

공급 과잉이 우려되는 일부 도심권과 달리, 본 단지는 아미지구 마지막 분양지로서의 희소성과 직주근접 수요의 탄탄함을 기반으로 한 안정적인 시장 대응이 예상됩니다.

 

 

결론적으로, 이천 부발역 에피트 아파트는 교통·교육·직주근접·생활환경·분양조건 등 다섯 박자가 고르게 갖춰진 신흥 주거 중심지로서, 향후 수도권 동남권을 대표하는 ‘신성장 주거벨트’의 기점이 될 가능성이 충분합니다.

 

단순한 수치보다 본질적인 가치에 주목해야 할 시점, ‘이천 부발역 에피트’는 그 중심에서 새로운 주거 기준을 제시하고 있습니다.

 

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