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아파트

안성 공도 센트럴카운티 모델하우스 분양안내

by 투자의 귀재 2025. 6. 15.
🔺 해당 포스팅은 업체로부터 원고료를 지원받아 작성되었습니다.

 

부동산 시장이 관망세로 돌아선 가운데, 실수요자들의 관심은 매입보다 ‘안정적 거주’와 ‘유연한 선택이 가능한 주거 형태’로 옮겨가고 있습니다. 금리 인하 기대감이 남아 있지만, DSR 규제와 대출 한도 축소, 전세가 상승이라는 삼중 압력 속에서 ‘내 집 마련’은 점점 더 어려운 선택이 되고 있습니다. 특히 서울을 비롯한 수도권 외곽 지역에선 실거주와 투자, 그 사이에서 균형을 찾으려는 수요자들의 발길이 민간임대 상품으로 향하고 있는 모습입니다.

 

이처럼 불안정한 시장 흐름 속에서 등장한 안성 공도 센트럴카운티는 안정성, 경제성, 미래가치 세 요소를 두루 갖춘 상품으로, 단지의 실질적 가치가 다시금 재조명되고 있습니다.

 

 

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안성 공도 센트럴카운티는 경기도 안성시 공도읍 용두리 522-1번지 일대에 조성되며, 지하 1층부터 지상 25층까지 7개 동 총 533세대 규모로 구성됩니다.

 

시행과 시공을 모두 맡은 한토건설은 5,000세대 이상을 전국에 공급한 ‘센트럴카운티’ 브랜드의 노하우를 기반으로 이 현장에 고급 임대상품이라는 명확한 포지션을 부여했습니다. 특히 이번 단지는 전용 78㎡와 84㎡ 중소형 평형대로 실거주 적합성과 공간 효율성이 극대화된 구성으로 설계되었으며, 가족 단위 실수요자에게도 충분한 선택지를 제공합니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티의 가장 강력한 경쟁력 중 하나는 바로 입지와 주변 환경입니다. 단지 바로 앞에는 2,380평 규모의 근린공원이 조성되어 있어, 도심 속에서도 자연을 품은 일상생활을 누릴 수 있습니다. 자녀들의 놀이공간은 물론 가족 산책 코스까지 확보된 이 공간은 쾌적한 주거환경을 중시하는 현대인의 니즈를 정면으로 겨냥한 설계입니다.

 

여기에 단지와 맞닿은 위치에 용머리초등학교 및 병설유치원이 증축 완료되어 자리 잡고 있으며, 향후 단지 내 국공립 어린이집 신설까지 계획되어 있어 교육환경 또한 최상위 수준으로 구축되어 갑니다. 실제로 단지 인근에는 공도중학교, 경기창조고등학교 등 중등·고등 교육 여건도 형성돼 있어 '초품아+학세권' 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 입지 조건입니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티의 교통 환경도 크게 주목할 부분입니다. 기존의 경부고속도로 안성IC와 38번 국도를 통해 평택, 오산, 화성, 수원까지 빠르게 접근할 수 있습니다. 또한, 장기적으로는 세종까지 연결되는 고속도로망을 통해 수도권 남부와 충청권의 허브 역할도 가능해질 전망입니다.

 

이와 더불어 평택~부발 철도 사업, 수도권 4차 국가철도망 계획 등 광역 철도 계획까지 반영되면, 안성 지역은 교통 여건 측면에서 완전히 새로운 수준으로 도약할 수 있을 것입니다.

 

 

안성 공도 센트럴카운티는 생활 인프라 역시 부족함이 없습니다. 차량 10분 내 스타필드 안성, 이마트 트레이더스, 안성팜랜드, 서안성체육센터 등 쇼핑과 여가를 아우르는 다채로운 시설이 인접해 있으며, 특히 스타필드 안성은 몰세권을 구성하는 핵심축으로 작용하고 있습니다.

 

또한 배후 수요 측면에서도 안성의 강점은 확고합니다. 인근 용인 반도체 클러스터안성 소부장 산업단지 조성이 확정되면서, 고용 수요는 빠르게 증가하고 있으며, 해당 단지는 이 지역의 직주근접 주거지로서 확실한 입지를 확보하고 있는 상황입니다.

 

 

경제적인 조건 면에서도 안성 공도 센트럴카운티는 명확한 장점을 가지고 있습니다. 인근 동일 평형 아파트 매입 대비 약 1억 5천만 원 이상 초기 부담을 낮출 수 있는 조건으로, 자금 여력이 넉넉하지 않은 실거주자들에게는 매우 매력적인 진입장벽으로 작용합니다.

 

더불어 보증금 전액 HUG 보증, 보유세·취득세 면제, 자금조달계획서 제출 불필요 등 규제에서 벗어난 장점도 큽니다.

 

 

이번 임대 공급분은 보증금 선택에 따라 세 가지 조건으로 나뉘며, 그에 따른 월 임대료가 차등 적용됩니다. 기본형은 보증금 2억 6,500만 원에 월 임대료 6만 원이며, 여기에 월 임대료 자동이체 등록 시 관리비 월 6만 원 1년간 지원, 보증금 하향 조건 선택 시 2년간 관리비 상당액 특별 지원까지 제공되기 때문에, 실질 월세 부담은 오히려 매우 낮은 구조로 설계된 것이 특징입니다.

 

안성 공도 센트럴카운티의 보다 자세한 계약 조건 및 분양정보는 모델하우스 방문을 통해 전문가의 안내를 받아보시는 것을 권장드립니다.

 

 

종합적으로 볼 때, 안성 공도 센트럴카운티는 단순한 민간임대 아파트를 넘어, 거주 안정성과 비용 효율성, 생활 인프라, 교통 및 산업 배후지 입지까지 두루 갖춘 전략형 주거 상품입니다. 특히 현재처럼 불확실성이 짙은 부동산 시장 환경 속에서는, 이렇게 안전장치가 명확한 임대주택이 더욱 주목받을 수밖에 없습니다.

 

즉시 입주가 가능하며, 실질적 부담은 낮고, 미래 선택지는 넓은 이 상품은 안성지역은 물론 수도권 남부권 내에서도 보기 드문 매물로 평가됩니다. 아래 대표 번호를 통해 안성 공도 센트럴카운티 모델하우스 방문 예약 및 분양가에 대한 자세한 정보를 안내받으실 수 있습니다.

 

안성 공도 센트럴카운티 모델하우스 방문을 통해 당 아파트의 실제 내부 구조 및 설계, 인테리어, 수납공간, 생활 동선 등을 미리 파악해 보시는 것을 권장드립니다.

 

 

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