두산위브 더 제니스 평내호평역 N49 분양가 모델하우스 공급정보

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2025년 부동산 시장은 기준금리 인하 흐름과 함께 점진적인 거래 회복세를 보이고 있습니다. 지난해부터 이어진 고금리 부담이 점차 완화되면서 수요자들의 심리도 서서히 살아나고 있는데, 특히 수도권을 중심으로 교통 호재와 함께 미래 가치가 확실한 입지를 선점하려는 움직임이 두드러지고 있습니다. 이러한 가운데, 남양주시 평내동에서 공급 중인 두산위브 더 제니스 평내호평역 N49는 이러한 시장 분위기를 대표할 수 있는 상징적인 분양 사례로 주목받고 있습니다.

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49는 단순히 신규 아파트 공급이 아닌, 교통, 브랜드, 상품성, 가격경쟁력을 고루 갖춘 복합 주거 상품으로써 실거주와 투자를 아우르는 선택지로 평가받고 있습니다.

 

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두산위브 더 제니스 평내호평역 N49는 ‘평내호평역(경춘선)’ 초역세권 입지에 자리한 복합주거시설로, 향후 개통 예정인 GTX-B 노선의 수혜가 확실시되는 입지입니다. 평내호평역에서 도보 2분 거리에 위치해 있으며, 청량리, 서울역, 용산, 삼성, 여의도 등으로의 접근이 20~30분대로 단축될 수 있는 구조로, 실질적인 ‘서울 생활권’으로 재편될 가능성이 높습니다.

 

특히 동부권 GTX-B 초역세권 반경 200m 이내 대규모 주거 공급은 사실상 이 단지가 유일하며, 이는 향후 시세 형성과 자산가치 유지 측면에서 매우 유리한 입지를 뜻합니다.

 

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49 단지는 지하 5층~지상 49층, 총 3개 동, 548세대 규모로 구성되며, 남양주 최고층 랜드마크로 설계된 초고층 복합단지입니다. 입지뿐 아니라 단지 자체의 상징성도 상당합니다.

 

외부로는 세련된 스카이라인과 함께 상업·문화시설이 집약된 복합 구조를 갖추고 있으며, 내부로는 전용 74㎡, 84㎡, 펜트하우스(166㎡~173㎡)까지 다양한 수요층을 아우르는 평면 구성을 자랑합니다.

 

특히 4Bay 판상형, 드레스룸, 다용도실 등 실거주 만족도를 높이는 평면 설계와 함께, 홈닉 스마트홈 플랫폼이 적용되어 음성 인식, 커뮤니티 예약, 단지 공지 등 스마트한 생활 편의성까지 고려한 점이 눈에 띕니다.

 

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49는 입주민 생활환경도 풍부하게 갖춰져 있습니다. 단지 내 약 3,500평 규모의 상업시설과 더불어 반경 1km 이내에 이마트, 영화관, 주민센터, 병·의원, 우체국 등이 위치해 있으며, 천마산, 백봉산, 사릉천 등 자연환경도 인접해 있어 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.

 

교육 인프라 또한 평동초, 호평중, 호평고 등이 도보 통학권 내에 있으며, 호평동 학원가가 인접해 자녀 교육을 고려한 실수요층에게도 높은 점수를 받을 수 있는 환경입니다. 또한 백봉지구에는 300 병상 규모의 경기동북부 공공의료원 유치가 확정되어 있어 향후 지역의 정주성은 더욱 강화될 전망입니다.

 

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49는 금융 조건도 실수요자 중심으로 설계되었습니다. 계약금은 1,000만 원 정액제, 중도금 60% 이자후불제, 잔금 30% 자율 납부, 그리고 무엇보다 현재 DSR 3단계 적용 제외 물량으로 분류되어 있어, 대출 활용에 유리한 상황입니다.

 

또한 전매제한 해제 이후를 감안했을 때, 평내·호평 일대에서 가장 눈에 띄는 거래가 및 시세 상승 여력을 지닌 단지로 평가받고 있습니다.

 

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49 분양가는 74㎡ 타입 기준 약 5.8억~6.4억 원, 84㎡ 타입은 약 6.4억~7.3억 원 수준으로 책정되었습니다. 이 같은 분양가 책정은 인근 주요 단지의 최근 실거래가 대비 합리적인 수준이며, 특히 전세가와의 갭이 작아 실거주 외에도 갭투자, 장기 보유 목적의 자산 포트폴리오 구성에도 적합합니다.

 

입주 예정일은 2029년 5월로 설정되어 있으며, 장기적 관점에서 수요자들이 시간을 두고 입주 및 자산 운용 전략을 세우기에 적합해 보이는데요. 보다 자세한 분양가 및 정보는 모델하우스에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

현재 단지는 선착순 동·호지정 분양 중으로, 계약 순서에 따라 희망 세대 및 타입 확보가 가능하며, 실수요 중심의 수요자 유입이 활발하게 이어지고 있습니다. 두산위브 더 제니스 평내호평역 N49 모델하우스는 경기도 구리시 교문동 일원에 위치하고 있습니다.

 

모델하우스 방문 시 분양가 및 계약 조건에 대한 상세한 안내를 받아보실 수 있습니다. 해당 모델하우스는 100% 사전 예약제로 운영되며, 하단의 대표 번호를 통해 사전 문의 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

 

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49는 단순히 새 아파트가 아니라, 브랜드, 입지, 상품, 가격, 그리고 미래 가치까지 두루 갖춘 복합 주거 자산입니다. 수도권 동북부 권역에서 GTX-B 초역세권 입지를 선점할 수 있는 마지막 기회일 수 있으며, 실거주든 투자든 한 걸음 빠르게 움직일 수 있는 수요자에게는 분명 유의미한 선택지가 될 것입니다.

 

두산위브 더 제니스 평내호평역 N49의 더욱 다양한 분양 정보는 아래 대표 번호를 통해 지금 바로 문의하실 수 있습니다.

 

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