[곤지암역 아파트] 곤지암역 제일풍경채 아파트 분양가 공급안내

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곤지암역 제일풍경채가 경기도 광주시 곤지암 역세권 도시개발구역에 자리 잡으며, 일부 잔여 세대에 대한 선착순 동·호수 지정 계약을 진행 중에 있습니다. 해당 단지는 수도권 교통의 중심지로 떠오르며, 합리적인 분양가와 GTX-D 개발 계획으로 높은 관심을 받고 있는데요. 특히, 계약자가 직접 동·호수를 선택할 수 있는 기회와 1차 계약금 500만 원 정액제 및 중도금 전매 가능이라는 조건은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이에 따라 오늘은 곤지암역 제일풍경채 아파트 분양가 및 입지 조건, 견본주택 정보까지 살펴보고 당 아파트가 가지고 있는 매력을 확인해 보겠습니다.

 

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📍 곤지암역 제일풍경채 단지 개요

곤지암역 제일풍경채는 교통, 교육, 자연환경, 개발 호재를 모두 갖춘 수도권 대표 주거단지로, 합리적인 분양가와 유리한 계약 조건을 앞세워 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

구분	내용
위치	경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 636번지
규모	지하 2층~지상 22층, 7개 동, 총 565세대
면적 구성	전용 59㎡, 84㎡(A·B·C)
주차 대수	801대(세대당 1.4대)
입주 예정일	2027년 8월

 

🏠 곤지암역 제일풍경채 내부 설계

곤지암역 제일풍경채 아파트는 전 세대 판상형 4Bay 구조로, 채광과 통풍이 우수한 설계를 자랑하고 있습니다.

🛋️ 4Bay 판상형 구조와 넉넉한 수납공간

• 층고 2.5m(저층 기준): 높은 천장으로 개방감 극대화
• 거실 폭 4.5m: 넓은 거실 공간으로 가족 생활 최적화
• 대형 팬트리 및 드레스룸: 수납공간 확보로 공간 효율성 상승

🔍 전용 84㎡ 타입별 특징

• 84㎡A 타입: 정남향 배치로 일조량 극대화
• 84㎡B 타입: 넓은 서비스 면적 및 드레스룸 특화
• 84㎡C 타입: 주택수 미포함 혜택으로 투자자에게 유리

 

🛍️ 곤지암역 제일풍경채 생활 인프라

GTX-D 노선(계획)이 개통되면, 곤지암역에서 삼성역까지 30분대에 도달 가능해질 예정입니다. 또한, 곤지암역 제일풍경채 아파트는 곤지암천 수변공원 바로 앞에 위치하여, 자연친화적 주거환경을 조성하고 있는데요. 곤지암천 수변공원은 광주시의 친환경 개발 정책에 따라 지속적으로 확대 조성될 예정으로, 입주 시점에는 완성된 공원을 누리실 수 있을 것으로 예상됩니다.

🔴 교통 인프라, 경강선과 GTX-D 노선(계획)으로 서울 접근성 강화

✅ 초역세권 단지, 도보 3분 거리 곤지암역

• 경강선 곤지암역 도보 3분: 판교까지 6개 정거장, 20분대 이동
• GTX-A 노선 성남역 환승 시: 수서역까지 6분 소요

✅ GTX-D 노선(계획) 개발 기대감

 

• 주요 정차역(계획): 인천공항 - 부천 - 삼성 - 수서 - 곤지암 - 원주
• 강남, 삼성, 수서 등 서울 핵심 지역을 환승 없이 연결하여 광역 교통망의 중심지로 도약할 전망입니다.

✅ 도로망 확장 계획

• 의왕~광주 민자고속도로(2028년 개통 예정): 서울 및 수도권 남부로의 접근성 개선
• 월곶~판교 복선전철(2029년 개통 예정): 인천 송도에서 판교, 강릉까지 환승 없이 연결

🔴 자연과 함께하는 친환경 주거환경

✅ 곤지암천 수변공원 바로 앞 위치

• 수변공원: 산책로, 자전거 도로, 바닥분수, 문화광장 조성
• 역사문화공원: 주민 커뮤니티 활성화와 힐링 공간 제공

 

💰 곤지암역 제일풍경채 분양가, 6억 원대 아파트의 매력

곤지암역 제일풍경채 아파트는 6억 원대 초반으로, 곤지암 지역 내에서 가장 합리적인 분양가를 제공하고 있는데요. 특히, GTX-D 노선(계획)과 월곶~판교 복선전철(2029년 개통 예정) 등 교통 호재를 고려할 때, 미래 가치 상승 가능성이 더욱 높은 단지로 평가됩니다.

 

🔴 곤지암역 제일풍경채 분양가 및 경쟁 단지 비교

아파트명	위치	전용 84㎡	분양가특징
곤지암역 제일풍경채	곤지암 역세권	6억 1,840만원	최저 분양가
곤지암역세권 H사	곤지암 역세권	6억 3,300만원	분양 중
신대지구 H사	신대지구	6억 3,100만원	분양 중

 

🏡 곤지암역 제일풍경채 견본주택 공급 안내

이번 공급은 84㎡A·B·C 타입 일부 잔여 세대를 대상으로 진행되고 있는데요. 곤지암역 제일풍경채 견본주택은 아래 대표 번호를 통해 방문 예약 및 상담 안내가 가능며, 자세한 분양가와 금융 혜택은 방문 시 상담을 통해 이루어지고 있습니다. 당 아파트에 관심 있는 분들은 견본주택 방문을 통해 곤지암역 제일풍경채 아파트의 가치를 직접 느껴보시는 것을 권장드립니다.

🗓️ 공급 일정

• 견본주택 공개: 2025년 2월 1일(토)
• 선착순 동·호수 지정 계약: 2월 3일(월)부터 소진 시까지 진행
• 위치: 경기도 광주시 송정동

🛠️ 계약 조건

• 계약 방식: 선착순 동·호수 지정 계약
• 계약금: 500만원 정액제 (기존 분양가 10% → 5%로 인하)
• 중도금 전매 가능: 중도금 납입 전 전매 가능
• 청약통장 불필요: 청약통장 없이 만 19세 이상 성인이면 누구나 신청 가능

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