평택 브레인시티 한신더휴 분양가 한신더휴브레인시티

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한신공영이 공급하는 평택 브레인시티 한신더휴는 교육·교통·산업 인프라를 모두 갖춘 핵심 입지로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지로 평가받고 있습니다. 특히 한경주거문화대상 수상으로 인해 브랜드 가치가 더욱 높아졌으며, 합리적인 분양가와 우수한 상품성을 고려할 때 미분양 해소가 빠르게 진행될 것으로 전망되는데요. 현재 브레인시티 개발이 본격화되면서 자족형 신도시로 자리 잡을 가능성이 높아지고 있으며, 이에 따라 향후 부동산 가치 상승도 기대되며, 지금부터 평택 브레인시티 한신더휴 분양가 및 입지환경, 모델하우스 등에 대해 알아보겠습니다.

 

평택 브레인시티 한신더휴 '관심고객 등록하기'

 

🔹 평택 브레인시티 한신더휴 사업 개요

구분	내용
공급 위치	경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 공동 7블럭
공급 규모	지하 2층 ~ 지상 최고 35층, 7개 동, 총 991세대
대지면적	47,194.00㎡ (약 14,276평)
건폐율 / 용적률	12.70% / 229.98%
조경면적	15,168.26㎡ (약 4,588.40평)
조경률	32.1%
주차대수	총 1,395대 (근생 8대 포함) → 세대당 1.41대
입주 예정	2028년 1월

 

🔹 평택 브레인시티 한신더휴 고급화 설계와 차별화된 주거 환경

1. 내부 구조 및 공간 활용

• 남향 위주 단지 배치 → 채광·통풍 극대화
• 4베이 판상형 구조(거실+방3개 전면 배치) → 공간 활용도 증가
• 대형 드레스룸, 현관창고 등 넉넉한 수납공간
• 주방 구조 선택 가능 → 입주민 맞춤형 설계

2. 단지 설계 및 조경

• 대지면적의 32%를 조경으로 활용 → 녹지 공간 확보
• 낮은 건폐율(12%) → 개방감 및 쾌적성 강화

3. 커뮤니티 시설

• 운동시설: 골프연습장, 피트니스센터
• 편의시설: 주민카페, 키즈카페, 펫 케어존
• 문화·교육시설: 작은도서관, 다함께돌봄센터, 시니어 클럽

 

🔹 평택 브레인시티 한신더휴 인프라

① 교육 인프라

• 단지 내 초등학교·유치원 예정 부지 배치 → 길을 건너지 않고 안전한 통학 가능
• 특화 보행로 조성 → 자녀와 함께할 수 있는 보행 환경
• 중·고등학교 예정 부지 도보권 → 교육 여건 우수

② 상업·생활 인프라

• 중심상업지구 접근성 우수 → 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 차량 10분 내 이용 가능
• 근린공원 포함, 인근 3곳 공원 조성 → 여가 생활 및 자연 친화적 환경 제공

③ 교통망 개선 기대

• 평택지제역(수도권 지하철 1호선·SRT) 가까움
• 수원발 KTX 직결 사업(2024년 완공 예정) → 광역 교통망 확충 기대
• GTX-A·C 연장 가능성 → 서울 접근성 강화
• 청원로 이용 시 평택제천고속도로·경부고속도로 접근 용이
• 평택동부화고속도로 개통 예정 → 교통 인프라 추가 개선

 

🔹 평택 브레인시티 한신더휴 분양가 분석

📌평택 브레인시티 내 주요 단지 분양가 비교

단지명	전용면적	분양가 (84㎡ 기준)	비고
평택 브레인시티 한신더휴	84㎡	5억1,700만 원	브레인시티 내 최중심 입지
A단지	84㎡	5억3,000만 원	중심상업지구 인접
B단지	84㎡	5억4,500만 원	학군 인접
C단지	84㎡	5억2,900만 원	공원 접근성 우수

 

🔹 평택 브레인시티 한신더휴 모델하우스 안내

 

📌 모델하우스 방문 시 체크리스트

✔ 평면도 및 인테리어 확인 → 가족 구성원에 맞는 구조인지 체크
✔ 단지 조경 및 배치 분석 → 동간 거리, 조망권 고려
✔ 교통 및 인프라 확인 → 출퇴근·생활 편의시설 거리 점검
✔ 분양가 및 금융 상품 비교 → 대출 조건 및 분양가 경쟁력 분석
✔ 청약 일정 및 당첨 가능성 → 가점 확인 및 청약 전략 수립

 

📌 모델하우스 방문 예약 방법

• 아래 대표 번호를 통해 가능

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