용인둔전에피트 용인 둔전역 아파트

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부동산 시장에서 신규 분양 단지의 입지와 미래 가치는 무엇보다 중요한 요소입니다. 특히 첨단 산업의 중심지로 떠오르는 용인시 처인구는 반도체 클러스터 조성, 광역 교통망 확충, 주거 인프라 개선 등의 호재로 인해 실수요자와 투자자의 관심이 집중되고 있는데요. 이러한 흐름 속에서 용인둔전에피트 아파트는 반도체 배후 주거단지로서 최적의 입지와 높은 미래 가치를 갖춘 단지로 주목받고 있습니다. 총 1,275세대의 대단지 아파트로, 실수요자가 선호하는 평형 중심의 설계, 쾌적한 자연환경, 교육 및 생활 인프라, 교통 접근성까지 두루 갖춘 것이 강점인데요. 그럼 지금부터 용인둔전에피트 아파트의 입지와 미래 가치, 분양가, 모델하우스 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

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용인 둔전역 에피트 사업 개요

용인 둔전역 에피트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일원에 위치한 총 1,275세대 규모의 대단지 아파트입니다. 지하 3층~지상 29층, 13개 동으로 구성되며, 68㎡, 84㎡, 101㎡의 다양한 평형을 갖춘 실수요자 맞춤형 단지인데요. 대지면적은 약 17,770평이며, 건폐율 21.28%, 용적률 239.12%로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 주차 공간은 세대당 1.358대(총 1,732대)로 편리한 주차가 가능할 것으로 보이며, 단지 내 근린생활시설과 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

 

용인둔전역에피트 입지환경

해당 사업지는 서울 및 수도권과의 우수한 접근성을 갖춘 교통망이 강점입니다. 현재 경강선 연장 사업이 추진 중이며, 이 사업이 완료되면 둔전역과 광주역이 연결되어 철도 교통망이 한층 더 확충될 예정인데요. 서울세종 고속도로(구리~안성 구간) 개통과 제2경부고속도로 개설(예정)로 인해 수도권과 충청권을 잇는 광역 교통망이 더욱 강화될 예정입니다. 이와 함께 국지도 57호선(포곡~오포) 개통으로 광주와 성남으로의 이동 시간이 단축되었으며, 수서~광주 복선전철 사업이 추진되면서 강남 접근성도 대폭 향상될 전망인데요.

 

또한, 둔전역은 용인 경전철 에버라인과 연결되어 있어 기흥역을 통해 수인분당선으로 환승할 수 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 이처럼 도로 및 철도망이 지속적으로 확장되면서 서울 및 경기 남부 주요 지역과의 접근성이 더욱 강화되고 있으며, 향후 교통 호재가 더욱 기대되는 지역입니다.

 

용인둔전에피트 미래 가치

용인둔전에피트 아파트가 위치한 용인 처인구는 K-반도체 클러스터의 핵심 배후 주거지로, 삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 반도체 클러스터가 조성되면서 직주근접을 원하는 수요가 급격히 증가할 전망입니다. 특히, 삼성전자가 주도하는 첨단 시스템 반도체 클러스터는 약 160만 명의 고용 창출 효과가 기대되며, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 역시 약 125만 평 규모로 개발 중으로, 완공 시 513조 원에 달하는 생산유발 효과가 예상되는데요. 이러한 대규모 반도체 산업단지가 본격적으로 가동되면, 배후 주거단지로서 당 아파트의 가치가 더욱 상승할 것으로 전망되며, 실거주 및 투자 수요 또한 꾸준히 증가할 것으로 보입니다.

 

용인둔전에피트 단지 특징

당 아파트는 실수요자가 가장 선호하는 84㎡ 타입이 전체 세대의 70%를 차지하며, 4Bay 판상형과 타워형 구조를 갖춰 다양한 선택지를 제공합니다.,또한, 단지 내 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 작은 도서관, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정으로, 입주민의 편리한 생활을 지원하는데요. 특히, 마구산 자연공원과 인접해 일부 세대에서는 영구 조망권을 확보할 수 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 더불어, AI 기반 대입 적성 컨설팅 서비스 등 교육특화 프로그램을 도입하여 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가구들에게도 최적의 단지로 평가받고 있습니다.

 

용인 둔전역 에피트 분양가

용인 둔전역 에피트 분양가는 주변 시세 대비 약 1억 2,000만 원 저렴한 분양가로 공급되어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 이같은 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한 기회인데요. 또한, 3월 10일 이후부터 분양권 전매가 가능하며, 거주의무 기간이 없어 유동성이 높은 투자처로도 적합합니다. 특히, 인근 타 아파트의 실거래가가 5억 중반~6억 초반 수준으로 형성되어 있어, 입주 후 시세 차익을 기대할 수 있는 단지로 평가됩니다.

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 용인시 수지구 풍덕천동에 위치하며, 방문객들이 평면 구성, 내부 마감재, 단지 조성 계획 등을 직접 확인할 수 있는 공간입니다. 모델하우스 방문 시 평형대의 실내 공간이 전시되어 있어 가구 배치 및 공간 활용 방안을 구체적으로 살펴보실 수 있는데요. 보다 원활한 상담을 위해 사전 예약제 후 방문하시는 것을 권장드리며, 아래 대표 번호를 통해 문의 후 방문해보시는 것을 추천드립니다.

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