천안 성성 레이크폴리스 민간임대아파트 모델하우스 분양정보

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최근 주택 시장에서 민간임대아파트가 안정적인 거주와 실질적인 내 집 마련이 가능한 대안으로 주목받고 있습니다. 천안 성성 레이크폴리스는 10년간 거주 후 분양 전환이 가능하며, 초기 자금 부담 없이 계약할 수 있는 장점을 갖춘 단지입니다. 주변 시세 대비 합리적인 분양가와 탄탄한 인프라, 다양한 개발 호재까지 더해져 실거주와 투자 가치 모두를 기대할 수 있는데요. 오늘 포스팅에서는 "천안 성성 레이크폴리스 민간임대아파트 모델하우스 분양정보"에 대해 다뤄보겠습니다.

 

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천안 성성 레이크폴리스는 천안시 서북구 성성동 366-3번지 일원에 위치한 지하 2층~지상 38층, 총 583세대 규모의 민간임대아파트입니다. 해당 사업지는 성성7지구 도시개발 사업의 일환으로 진행되며, 현대건설이 시공 예정인데요. 특히, 인근 삼성SDI, 디스플레이 산업단지, 천안 제2·3산업단지 등이 밀집해 있어 직주근접성이 뛰어나며, GTX-C 노선 연장과 천안~청주국제공항 복선전철 개통 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다.

 

 

천안 성성 레이크폴리스는 민간임대아파트로서 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며, 임대기간 종료 후 분양 전환이 가능하다는 것이 가장 큰 장점입니다. 일반 아파트와 달리 취득세·재산세·양도소득세 등의 세금 부담이 없으며, 청약 통장이 필요 없이 누구나 계약할 수 있는데요. 전세와 유사한 구조의 임대보증금 방식으로 입주할 수 있어 초기 자금 부담이 낮고, 임대료 상승에 대한 걱정 없이 거주 가능하다는 특징이 있습니다.

 

 

천안 성성 레이크폴리스는 건폐율 11.74%로 넓은 개방감을 확보했으며, 총 765대의 주차 공간을 제공할 예정입니다. 단지는 성성호수공원과 노태근린공원에 인접하여 쾌적한 주거환경을 조성했으며, 어린이와 노년층을 위한 다양한 생활 편의시설이 포함될 예정인데요. 이외에도 성성2중학교가 2025년 개교 예정이고, 가람초등학교 등도 가까워 학군 프리미엄까지 기대할 수 있는 입지입니다.

 

 

천안 성성 레이크폴리스는 입주민들의 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설을 갖출 예정입니다. 단지 내에는 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등이 마련될 예정이며, 이를 통해 가족 단위 거주자의 생활 만족도가 높아질 것으로 기대되는데요. 특히, 경로당과 작은 도서관은 어르신과 학생들에게 여가 및 학습 공간을 제공하는 역할을 하며, 어린이집과 돌봄센터는 맞벌이 가정에 큰 도움이 될 전망입니다.

 

 

천안 성성 레이크폴리스는 59㎡형과 84㎡형 두 가지 평형으로 구성되며, 84㎡형은 A타입과 B타입 두 가지로 나뉩니다. 59㎡형은 실속형 평면 설계를 통해 공간 활용도를 극대화했으며, 84㎡형은 거실과 주방이 넓어 가족 단위 거주에 적합한 구조인데요. 특히, 84㎡ A타입은 전체 세대 중 54.37%를 차지하는 가장 인기 있는 타입이며, 넓은 발코니와 수납공간을 갖춘 것이 특징입다.

 

 

천안 성성 레이크폴리스 분양가는 평당 1,200~1,300만 원대로, 인근 신축 아파트 대비 약 1억 원 이상 저렴한 가격 경쟁력을 갖추고 있습니다. 주변 비슷한 면적의 브랜드 아파트들이 6억 원대에 형성되어 있는 것에 비해 큰 가격적인 메리트를 가지고 있는데요. 특히, 10년 후 분양 전환 시 시세 차익을 기대할 수 있다는 점도 투자 가치가 높은 요소 중 하나이며, 타입별 자세한 분양가는 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

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천안 성성 레이크폴리스 모델하우스는 천안시 서북구 성정동에 위치해 있으며, 모델하우스에서는 단지 배치도, 내부 평면도, 마감재 등을 확인하실 수 있습니다. 또한, 방문 상담을 통해 임대 조건 및 분양 전환에 대한 상세 정보를 제공받으실 수 있는데요. 아래 대표 번호를 통해 사전 예약 후 방문하시는 것을 권장드립니다.

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