고덕국제신도시미래도파밀리에아파트 모델하우스 분양가 정보

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수도권 주거 수요가 남부권으로 빠르게 확산되고 있는 가운데, 미래형 신도시로 주목받는 고덕국제신도시에 또 하나의 프리미엄 브랜드 아파트가 등장했습니다. 도시와 자연, 산업과 생활이 조화를 이루는 고덕 일대에 들어서는 이 단지는 안정적인 개발 계획과 교통망, 그리고 다양한 생활 인프라를 기반으로 실거주와 투자 모두를 만족시킬 수 있는 입지에 자리하고 있는데요.

 

이번 글에서는 고덕 국제신도시 미래도 파밀리에 아파트의 구체적인 단지 구성, 입지 조건, 분양가, 그리고 모델하우스 관련 정보를 상세히 살펴보겠습니다.

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 신도시 특유의 체계적인 도시 설계와 더불어 브랜드 아파트다운 상품성과 설계 완성도가 돋보이며, 지역의 미래 가치를 선점하고자 하는 이들에게는 최적의 선택지로 떠오르고 있습니다.

 

특히 타입 구성, 공간 설계, 단지 규모 등에서 기존 공급 단지들과는 또 다른 차별화를 시도하고 있어 주목할 만한 분양 단지 중 하나로 평가받고 있습니다.

 

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1. 사업 개요

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 평택 고덕택지개발지구 A-50BL에 위치한 지하 2층~지상 23층, 아파트 10개 동 규모의 공동주택 단지입니다. 총 642세대로 구성되며, 주택형은 84㎡A(262세대), 84㎡B(145세대), 99㎡(235세대) 세 가지 타입입니다.

 

대지면적은 약 43,591㎡, 용적률은 약 175%, 건폐율은 17% 수준으로 설계되었으며, 조경면적은 약 18,984㎡로 쾌적한 단지 환경을 제공하는데요. 지하 주차장은 총 974대로 세대당 약 1.52대의 주차가 가능할 것으로 보이며, 합리적인 평면 구성과 넉넉한 녹지, 효율적인 동 배치로 고덕신도시 내에서도 주거 선호도가 높은 단지입니다.

 

 

2. 입지 경쟁력

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 수도권 남부의 핵심 성장 지역으로 꼽히는 고덕지구에 조성된 신규 분양 단지로, 교통·생활 인프라·자연환경 3박자를 모두 갖춘 입지 조건으로 주목받고 있습니다.

 

평택 고덕지구는 이미 삼성전자 평택캠퍼스를 중심으로 대규모 산업단지가 조성되며 자족도시로 급부상 중이며, 이러한 흐름 속에 들어서는 당 아파트는 직주근접을 원하는 실거주 수요뿐만 아니라 투자 수요까지 끌어들이고 있는데요. 주변에 SRT 지제역과 수도권 광역급행철도(GTX) 예정 노선, 고속도로 접근성까지 두루 갖춰 서울 접근성도 뛰어납니다.

 

 

3. 인기 단지로 떠오르는 이유

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 이미 사전청약 단계에서부터 높은 경쟁률을 기록한 바 있으며, 이는 입지와 브랜드, 타입 구성의 조화 덕분입니다. 특히 84㎡ 중형 면적대를 중심으로 한 실수요 맞춤형 평면과 남향 중심의 배치, 고층 라인 확보 등 주거 만족도를 높이는 설계가 인기 요인으로 작용했는데요.

 

실제로 사전청약 당시 고덕지구 전체가 전국 청약자의 관심을 받은 바 있으며, 당 아파트도 이에 부응하는 단지 구성과 분양가 책정을 통해 수요를 견인했는데요. 이러한 배경 속에 해당 단지는 수도권 사전청약 시장의 선도적인 단지로 자리매김했습니다.

 

 

4. 단지 구성

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 총 10개 동, 수백 세대 규모로 구성되며, 주택형은 84㎡A, 84㎡B, 99㎡ 타입으로 나뉘어 있습니다. 그중 가장 많은 비중을 차지하는 84㎡A는 남향 또는 남동향 배치로 설계되어 채광과 통풍을 모두 만족시키는 구조입니다.

 

각 동은 세대 수에 따라 유기적으로 배치되어 있으며, 101동부터 110동까지 동마다 다양한 타입이 조합돼 단조롭지 않은 입면과 조망권 확보에 유리한데요. 특히 고층 라인에서는 고덕지구의 탁 트인 조망과 자연환경을 동시에 누릴 수 있어 고급 아파트 단지로서의 면모를 갖추고 있습니다.

 

 

5. 고덕 국제신도시 미래도 파밀리에 분양가와 프리미엄 기대감

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 분양가상한제가 적용되어 인근 시세 대비 낮은 가격에 공급된다는 장점을 가지고 있습니다. 이는 실거주자는 물론 투자자 입장에서도 매력적인 조건으로, 실제로 고덕지구의 기존 아파트는 분양가 대비 약 2억 원 이상 상승한 사례도 다수 존재합니다.

 

특히 2023년 기준 표준건축비가 6% 이상 오르는 등 건축 원가가 꾸준히 상승하고 있는 가운데, 사전청약 단지로 공급되는 당 아파트는 상대적으로 합리적인 가격으로 형성되어 있으며, 자세한 분양가는 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

 

 

6. 생활 인프라 및 자연환경

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에는 도보권 내 다양한 생활 인프라가 들어설 예정이며, 이미 고덕지구 내 중심상권 형성에 따라 쇼핑, 교육, 의료 시설 등도 빠르게 들어서고 있습니다. 또한 단지 주변으로는 공원과 녹지 공간이 풍부하게 조성되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공하는데요.

 

특히 고덕신도시 전체가 체계적인 도시계획에 따라 조성되고 있는 만큼, 단지 입주 후에도 장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 자연과 도시가 공존하는 계획도시의 중심에 위치한 해당 단지는 미래 주거의 표본이 될 수 있는 요소들을 고루 갖추고 있습니다.

 

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7. 고덕 국제신도시 미래도 파밀리에 분양가 및 모델하우스

고덕 국제신도시 미래도 파밀리에 모델하우스는 현재 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다. 해당모델하우스는 경기도 평택시 세교동에 위치해 있으며, 분양가는 약 4~6억 원대로 책정되어 있습니다. 

 

당 아파트는 합리적인 분양가와 유연한 납부 조건으로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 분양 기회를 제공하고 있는데요. 타입별 분양가는 모델하우스 방문 시 확인하실 수 있습니다.

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