판교밸리 제일풍경채 분양가 아파트 분양정보

 

 

최근 성남시 부동산 시장은 지속적인 개발과 우수한 입지로 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 1기 신도시 재건축 선도지구 발표와 높은 청약 경쟁률로 수도권은 물론 전국적인 이목이 집중된 가운데, 다양한 호재와 교통 인프라가 더해져 앞으로의 전망도 밝습니다.

 

이 가운데, 신혼희망타운 등 공공분양의 까다로운 자격 요건에 부담을 느끼는 수요자들에게 판교밸리 제일풍경채는 보다 실질적인 대안이 될 수 있습니다. 판교밸리 제일풍경채 아파트를 선착순 분양 진행중이니 살펴보겠습니다.

 

 

판교밸리 제일풍경채 '관심고객 등록하기'

 

 

 

판교밸리 제일풍경채는 경기도 성남시 수정구 고등지구, 고등공원로 일원에 위치한 기업형 민간임대 주택입니다. 제일건설의 47년 시공 노하우가 담긴 이 단지는 2020년 4월 입주를 시작했으며, 2024년 7월부터 분양 전환이 가능해졌습니다.

 

단지는 대지면적 32,639.5㎡, 총 연면적 93,208.7㎡ 규모로 조성되었고, 건폐율 25.5%, 용적률 19%로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

 

 

 

 

판교밸리 제일풍경채는 B2층부터 15층까지 9개 동, 총 543세대로 구성된 중대형 규모의 단지입니다. 896대의 주차 공간이 마련되어 가구당 1.65대의 넉넉한 주차 비율을 제공합니다. 드롭오프존이 설치되어 차량 이동이 편리하며, 남향 위주 설계로 일조량과 통풍이 뛰어납니다.

 

고등지구는 17만 평 규모의 주거지와 4,800세대, 지식산업센터를 포함한 자족형 택지지구로 개발되었으며, 판교, 강남, 수서 등 주요 비즈니스 지역과의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 상적천 수변공원, 고등 및 고산근린공원, 신구대식물원, 대왕저수지 등이 인접해 있어 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

판교밸리 제일풍경채 아파트는 교통 인프라에서도 큰 강점을 가지고 있습니다. 대왕판교로, 고등IC, 탄천IC, 성남IC를 통해 경부고속도로, 분당내곡고속화도로, 제2경인고속도로와 연결되며, 수도권 제1순환도로, 용서고속도로를 통해 수도권 전역으로의 접근이 용이합니다.

 

또한 SRT수서역, KTX판교역, GTX-A 노선이 인접해 있어 강남 및 수도권으로의 빠른 이동이 가능합니다. 특히 구룡터널을 이용하면 강남까지 약 10분, 판교테크노밸리까지도 10분 내외로 도달할 수 있습니다.

 

더불어 경기남부광역철도와 신강남선 개발 등 교통 확충 사업이 활발히 진행 중으로, 향후 교통 편의성은 더욱 강화될 전망입니다.

 

 

 

 

판교밸리 제일풍경채의 미래 가치는 계속해서 상승할 것으로 보입니다. 제2, 제3 판교테크노밸리 개발이 활발히 진행 중이며, 우아한형제들, 인터파크 등 유수의 기업들이 입주를 완료했습니다. 특히 제3판교테크노밸리는 약 1조 7천억 원이 투입된 대규모 프로젝트로, 1만846명의 고용 유발효과가 기대되고 있습니다.

 

또한 지난해 2월 정부의 발표로 서울공항 인근 군사시설 보호구역 해제가 이루어져 고등지구 및 인근 지역의 개발 가능성이 더욱 확대되었습니다. 이러한 개발 호재들은 판교밸리 제일풍경채의 투자 가치를 더욱 높여줄 것입니다.

 

 

 

 

판교밸리 제일풍경채는 현대적이고 세련된 디자인으로 설계되었습니다. 넓은 중앙광장과 바닥분수, 주민 운동시설, 선큰 정원, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 입주민의 쾌적한 생활을 지원합니다.

 

커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, GX룸, 헬스장, 유아 실내 체육관, 사우나와 샤워실 등이 마련되어 있어 건강한 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 또한 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 경로당, 맘스카페 등 다양한 커뮤니티 공간이 입주민의 사회적, 교육적 요구를 충족시킵니다.

 

 

 

 

모든 세대는 전용면적 84㎡로 구성되어 있으며, 5가지 타입으로 세분화되었습니다.

 

주력 타입인 84A는 포베이 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수하며, 가변벽체를 활용한 다목적 공간 활용이 가능합니다. 주방과 알파룸, 드레스룸이 효율적으로 연결되어 실용적인 생활 동선을 제공합니다.

 

 

 

 

판교밸리 제일풍경채 분양가는 현재 시세 대비 72% 수준으로 분양가가 책정되어 있으며, 향후 가치 상승 가능성이 매우 큽니다. 현재 분양가는 주변 시세대비 저렴하게 형성이 되어 있어서 투자가치로도 적합하다고 보입니다.

 

 

 

 

판교밸리 제일풍경채 모델하우스는 성남시 고등공원로 인근에 위치하고 있으며, 방문 예약을 통해 관람이 가능합니다. 모델하우스에서는 실제 유닛의 구조와 인테리어를 직접 확인할 수 있으며, 전문 상담을 통해 분양가 상담 및 잔여호실 계약에 대한 자세한 안내를 받을 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

판교밸리 제일풍경채 '관심고객 등록하기'