강릉 모아미래도 오션리버 아파트 분양가 모델하우스 계약안내

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2025년 부동산 시장은 기준금리 인하와 지역별 분양가 상승 흐름 속에서 ‘가치 있는 입지’와 ‘합리적 분양가’를 중심으로 수요자들의 눈이 다시금 움직이고 있습니다. 특히 서울과 수도권의 고분양가 피로감이 누적된 상황에서, 생활 인프라가 충분하고 미래 개발 가능성이 높은 지역에 대한 관심이 꾸준히 확대되고 있는 모습입니다.

 

강원특별자치도 강릉은 이러한 흐름 속에서 주목받는 도시 중 하나로, 그 중심에는 강릉시 견소동에 조성되는 강릉 모아미래도 오션리버 아파트가 있습니다.

 

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강릉 모아미래도 오션리버는 강릉시 견소동 219 외 19필지에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 16층, 총 11개 동으로 구성된 중대형 신축 아파트 단지입니다.

 

전용면적은 84㎡A 326세대, 84㎡B 177세대, 100㎡ 58세대로 구성되어 총 561세대를 공급하며, 단지 전체가 남대천과 동해 바다를 동시에 누릴 수 있는 조망 여건을 기반으로 ‘더블 뷰 프리미엄’을 갖춘 것이 가장 큰 특징입니다.

 

바다와 강을 동시에 품은 입지에서 일상을 누릴 수 있다는 점은, 강릉이라는 지역의 자연적 특성과 맞물려 희소성을 높여주고 있습니다.

 

 

무엇보다 이 단지는 최근 공급된 강릉 신축 아파트 중에서도 분양가 대비 가치가 매우 높다는 평가를 받고 있습니다. 강릉 모아미래도 오션리버 분양가는 약 4~5억 원대로 책정되어 있는데요.

 

이처럼 조망과 층수에 따른 분양가 차등 구조는 수요자들에게 선택의 폭을 넓혀주며, 실거주자와 투자자 모두에게 전략적인 접근을 가능하게 합니다.

 

 

또한 강릉 모아미래도 오션리버는 분양 혜택 측면에서도 주목할 만합니다. 계약금은 1차 500만 원 정액제로 설정되었으며, 잔금 납부 시 5% 페이백 혜택이 제공됩니다.

 

중도금 전액 무이자 혜택, 발코니 확장 무상 제공, 일부 유상 옵션 무상 적용, 그리고 계약조건 변경 시 기존 계약자에게도 소급 적용되는 ‘계약조건 안심보장제’까지 마련돼 있어 실질적인 비용 부담을 낮출 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 이러한 조건은 최근 건축 자재 가격 상승과 금리 부담을 고려한 수요자들에게 매우 합리적인 선택지로 작용할 수 있습니다.

 

 

강릉 모아미래도 오션리버 단지 설계 또한 특화되어 있습니다. 전 세대 남향 위주의 배치로 채광을 극대화했으며, 차량은 지하로 배치해 지상은 공원형으로 조성됩니다.

 

최대 115m에 이르는 동간거리를 확보해 쾌적성과 프라이버시를 동시에 만족시키며, 필로티 구조를 적용한 저층 설계는 사생활 보호는 물론 조망 확보에도 유리합니다.

 

내부 커뮤니티 시설도 약 300평 규모로 피트니스, 독서실, 작은도서관, 스크린골프장 등 실용성과 여가를 동시에 만족시킬 수 있는 공간들로 채워져 있습니다.

 

 

강릉 모아미래도 오션리버는 입지적인 측면도 뛰어납니다. 단지가 위치한 견소동은 기존 송정지구 내에서도 신흥 주거타운으로 빠르게 개발되고 있는 지역으로, 주변으로는 안목해변, 송정해변, 남대천 체육공원, 송정소나무숲길 등 자연 인프라가 풍부하게 갖춰져 있습니다.

 

차량으로 10분 거리에 KTX 강릉역이 위치하고 있으며, 경강로와 해안로, 영동고속도로 진입도 용이해 수도권 및 인근 광역지역과의 접근성도 뛰어납니다.

 

 

또한, 강릉 모아미래도 오션리버은 도보 통학이 가능한 동명초를 비롯해 한솔초, 동명중, 경포고 등 교육 인프라도 양호한 편이며, 이마트, 하나로마트, 강릉 동인병원, 시립도서관 등 생활 기반 시설도 고르게 분포되어 있어 실거주에 최적화된 입지를 갖추고 있습니다.

 

여기에 강릉시는 현재 동해북부선(강릉~제진) 개발과 KTX 경강선 연장, 강호축 고속철도 등 다수의 교통 개발 호재가 예정돼 있으며, 신라호텔 계열의 ‘신라 모노그램 강릉’이 바로 인근 송정에 7월 개관을 앞두고 있어, 관광과 상업 수요 증가에 따른 지역 가치 상승도 기대되는 상황입니다.

 

 

강릉 모아미래도 오션리버 견본주택은 강릉시 송정동에 마련되어 있으며, 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 견본주택 방문 시 분양가 및 계약 조건은 물론, 내부 유니트를 통해 수납공간, 생활 동선 등을 직접 확인하실 수 있습니다. 현장 방문을 희망하시는 분들은 아래 대표 번호를 통해 안내받으실 수 있습니다.

 

결론적으로 강릉 모아미래도 오션리버 아파트는 입지, 조망, 혜택, 브랜드, 미래가치를 모두 고려했을 때 지금 시점에서 보기 드문 신축 단지입니다. 분양가가 다시 상승 곡선을 그릴 가능성이 높은 가운데, 이번 혜택가 기준의 분양은 실거주자는 물론 투자자에게도 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 강릉의 핵심 입지에서 오션뷰와 리버뷰를 동시에 누릴 수 있는 이 기회, 지금이 바로 확인해 볼 타이밍입니다.

 

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